问题三：
记者：2015年的楼市主要以去库存为主，许多购房者还在观望当中，您对于2015年的楼市有何种看法？那么2016年碧桂园又有什么样的新动态？
马总：纵观2015年盐城楼市，可以说是不景气的，但是在这样的大环境下，碧桂园反其道而行之，凭全国TOP10品牌实力、国家一级物业服务，打造盐城最美景观小区，以客户体验为中心，提升营销服务，成功完成一期销售任务。2106年盐城碧桂园主要推售二期别墅和景观洋房，着力打造“升级版劳斯莱斯”产品，在一期基础上，结合盐城最优质居住理念，无论从外观的规划还是内在结构的搭建，都是一等一的升级，为盐城人民打造更优质的好房子。
盐城碧桂园，精心选址盐城西南城区，产品一期规划主要为高层景观洋房，私享美墅。项目紧邻丽都公园，依托小马沟，第一沟双水系，项目整体定位为“打造如诗如画的城市绿洲”。
一进入碧桂园营销大厅，就被这富丽堂皇的景象给迷住了。顺着楼梯上去，我们在二楼的办公室里见到了马总。马总人很热情，言谈举止尽显魅力。不知不觉，访谈就在轻松愉悦的氛围中展开。
问题一：
记者：
碧桂园为中国地产10强，福布斯亚太上市公司30强，14年入驻盐城房产市场就选择了盐都西南版块，市场份额是如何考量和规划的？
马总：碧桂园初到盐城市场，外部推广信息很弱，14年整年市场份额较低，去化很不理想。但是15年我们转变了营销策略，借助新媒体趋势，进行全民营销、创意营销，升级销售渠道，碧桂园的市场份额由不足1%到5%，如今成为了盐城房产市场的佼佼者。