主题：新一线城市看哪里

【不输于环上海都市圈的昆山，这里正以其N倍的速度发展】马鞍山板块可联系我18602565313。
2015年初，位于特大城市上海和新一线苏州之间的三线城市昆山房价均价还不到7000元，2018年3月，这座上海的后花园，房价均价已达到2万3，短短三年，中国的金融中心外溢的人口以及城建、产业的辐射就把昆山的房价硬生生拉高了3.5倍。其中涨幅最大的便是凭着靠上海最近、拥有地铁11号线炒作最凶猛的花桥地段，也是上海规划在2040年将人口控制在2500万以内的政策下，人口外溢的首要区域。
判断一个区域楼市升值前景的好坏，关键在于是否有资源流入，尤其是稀缺的优质资源。与金融中心上海相似，南京出台的人才落户、高端人才引入政策预示着其楼市未来将向着精英化、高端化发展，但颇为严苛的限购限价政策，也使得环南京都市圈成为了人口外溢重要区域，地产价值远比现在的昆山，而在环宁都市圈的众多城市中最具投资价值和发展潜力的，无疑是宁马一体化桥头堡——博望板块。
其在地理位置上，三面被南京江宁、溧水、高淳环绕，已竣工通车的S9号地铁线临边直通南京主城；西靠马鞍山，规划中的M3号线穿区而过；可以说是天然处于长三角两大GDP巨头的心脏腹地。而南京主城高昂的房价也使得环南京都市圈成为外溢投资及刚需必然的选择。